おはようございます。 先月中旬にメガバンクから楽天銀行へ住宅ローンの借り換えを実行したシロクマ家。手続きも無事終わりいよいよ今月から楽天銀行での引き落としとなり、以前よりも数千円低い支払いとなります。（ボーナス払いを最大限活用しているため、…

おはようございます。 無事に住宅ローン借り換えの手続きが終わり、いよいよ来月から楽天銀行の変動金利に切り替わります。借り換えのメリットを検証する際いろいろとシミュレーションしましたが、諸費用についてはいろいろと理解していなかった項目もあった…

おはようございます。 現在みずほ銀行の固定から楽天銀行の変動に借り換え手続き中のシロクマ家。諸費用を含めても利息軽減効果が高いので借り換えに動いているわけですが、見落としていた諸費用もありましたので本記事でご紹介します。 諸費用で見るべきポ…

おはようございます。 アマプラにハマりしばらくブログをサボっていました。本日は前回の記事の続きで、実際に楽天銀行で本審査を申し込む際の流れや注意点について、マンション購入者のケースをご紹介します。 本審査で準備するもの 書類準備の際の注意点 …

おはようございます。 先日借り換えの審査結果が届きまして、最優遇金利適用での本審査承認の話をしました。住宅ローン借り換えについては書類の準備等いくつかわかりづらい箇所もありましたので、２回に分けておおまかな流れを解説します。そもそも借り換え…

おはようございます。 家族会議で度々出ている住宅ローン借り換えについて。実は８月に旦那から、「やっぱりどう考えてもしばらくは変動金利が確実にメリット大だから、残債が多い今のうちに借り換えをしよう！」ということで借り換えに向けて密かに動いてい…

おはようございます。 幼稚園の夏季保育や旦那の終業式も終わり、シロクマ家の夏休みが始まりました。「夏休みは仕事が少ないし、ママみたいになんか資格の勉強でもするかな～」というとこで最近旦那が簿記の勉強を始めまして、「シロクマ家バランスシート」…

おはようございます。 先日もお話した通り、「住宅ローンの借り換えは検討しない」ということで決まった我が家の住宅ローン。過去記事をご覧の方はどこで契約しているかすぐにわかるかと思いますが、トラブル続きの某メガバンクで３５年全期間固定金利約１．…

おはようございます。 定期的に家計を見直していると、必ず出てくる話が住居費という最大支出について。またまた旦那が「やっぱり借り換えしよう！」というので、具体的にいろいろとシミュレーションしてみました。 新規なら変動金利一択 借り換えのデメリッ…

おはようございます。 先日も少し触れましたが、以前から「しばらく金利は上がらないだろうから、変動の方が良かったかなー」とつぶやいていた旦那。とりあえずということで、先日某ネットバンクに借り換えの事前審査を申し込みました。結果はOKでしたので、…

おはようございます。 以前に我が家の４月家計簿＆資産運用状況を公開しましたが、一馬力なのでなかなか資産が増えないのは当然ですね。旦那の４月分手取りが３２.３万円に対して、住宅ローン＆管理修繕費等の支払いが１０.３万円です。約３分の１（約３２％…

おはようございます。 10月の増税に合わせて値上げされた保険料ですが、更に値上げされるとの発表がありました。気になるニュースの中身について考えます。「最低限の生命保険以外は基本的に不要」と考えるシロクマ家の、火災保険や地震保険について。 損保…

おはようございます。 前回は賃貸マンションの諸費用値引きについてのお話でした。続きまして、本日は我が家のマンション購入手続きに関するお話です。新築マンションでも、値引きできるものがありますのでご参考にどうぞ！ マンション購入の諸費用 住宅ロー…

おはようございます。 マンション購入の際には、諸費用が結構かかりますね。ネットで調べると購入価格の〇%くらいと出てきますが、果たしてそれは本当でしょうか？情報を鵜呑みにせず、自分でもしっかりと調べなくてはいけませんね。私たちも新婚生活に選ん…

おはようございます。 本日は前回の記事の続きで、我が家のマンション購入についてです。 www.ozukun3130.com 営業マンの話 ２回目のモデルルーム見学 シロクマ家、〇〇を買う！ 現在のシロクマ家 営業マンの話 帰る間際、営業マンの方(Aさん)からこんな話が…

おはようございます。 ブログ開設当初にマンション購入について投稿しましたが、編集中に誤って記事を削除してしまいました。改めて、我が家が一昨年マンション購入に至った経緯からお伝えします。 賃貸VS持ち家、どちらがお得？ 初めての引っ越し・・同棲⇒…